Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ceyreste →
Négociation possible : une offre autour de 471 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 332 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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LA CIOTAT – T4 DE 78 m² AVEC SPACIEUSE TERRASSE OUESTDans une résidence idéalement située à proximité des principaux axes d'accès et des commodités, découvrez ce beau T4 d'environ 78 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur la TERRASSE OUEST, donnant directement sur une spacieuse terrasse de 16 m². Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.Côté confort, le logement bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. A réserver disponible fin 2029L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés suspendus.3 parking privatif en sous-sol complète ce bien.Les + :T4 d'environ 78 m²Terrasse de 16 m²Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
