Nouvelle annonce

Maison Saint Chamas 4 pièce(s) 105 m2 BELLE Terrasse
Saint-Chamas 13250

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
240 000 €
105 m² 4 pièces 2 286 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cornillon-Confoux

2 286 €/m²
Prix demandé au m²
2 455 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 602 €/m²
↘ 6,9 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 462 €/mois
Loyer estimé (13,92 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cornillon-Confoux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 240 000 € — mise en ligne
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Description

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Découvrez cette charmante maison de village de 105m² répartie sur trois niveaux. Elle offre un espace de vie confortable; Composée en rez de chaussée : D'une entrée avec rangements Une cuisine aménagée et équipée qui offre un bel espace pour prendre les repas. Une buanderie et un toilette Au 1er étage , une belle salle de bain avec baignoire d'angle, et 2 vasques ainsi qu'un chaleureux salon Au 2em étage, Deux grandes chambres avec rangements . Au dernier niveau se trouve une superbe terrasse à l'abri des regards. Vu sur l'horloge de st chamas. Cette maison possède de nombreux espaces de rangements. Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. PRIX 240000Eur charge vendeur DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100Eur et 1500Eur indexées année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la respo...

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