Villa en impasse au calme absolu!
Saint-Mitre-les-Remparts 13920

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422 300 €
120 m² 4 pièces 3 519 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Mitre-les-Remparts

3 519 €/m²
Prix demandé au m²
4 013 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 069 €/m²
↘ 12,3 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 776 €/mois
Loyer estimé (14,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Mitre-les-Remparts →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 422 300 € — mise en ligne
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Description

A deux pas des plages de st mitre les remparts et des sentiers pédestres, villa T4 sur 500m² avec un grand garage en impasse, au calme absolu. Cette villa traditionnelle comprend au rdc un séjour de 62m² avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc, deux chambres à l'étage, une chambre de 29m² avec une salle d'eau avec wc. Un grand garage est communiquant avec une buanderie attenante. dv, climatisation. Cette villa est entièrement neuve aux prestations modernes, elle a fait l'objet d'une rénovation totale suite au départ du locataire. Il vous restera à paysager le terrain vaste et piscinable et le rendre plus intimiste. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des plages! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 616536 )

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