Nouvelle annonce

Construction Ossature Bois - Maison de 105m² habitables + Garage - SAINT-CHAMAS (13250)
Saint-Chamas 13250

Agence MAISONS NATUREA - SALON DE PROVENCE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
435 000 €
105 m² 3 pièces 4 143 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cornillon-Confoux

4 143 €/m²
Prix demandé au m²
3 659 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 602 €/m²
↗ 13,2 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 462 €/mois
Loyer estimé (13,92 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cornillon-Confoux →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 419 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 435 000 € — mise en ligne
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Description

Votre projet de maison ossature bois à Saint-Chamas ! Dans un environnement paisible, Maisons Naturéa vous propose de concrétiser votre projet de construction sur ce terrain de 670m². Imaginez une maison à ossature bois moderne, confortable et économe en énergie, conçue sur mesure pour s'adapter à votre mode de vie et à vos attentes. Pour ce projet, nous vous proposons notre inspiration Oria, une maison de plain-pied aux espaces optimisés comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace bureau idéal pour le télétravail, deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cellier et garage complètent cet ensemble. Grâce à notre procédé de construction en ossature bois, bénéficiez de délais de réalisation réduits et d'excellentes performances thermiques. La double isolation vous garantit un confort optimal en toute saison tout en permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie. Prix indiqué hors frais de notaire, hors taxes et frais de raccordement aux réseaux. Terrain sélectionné et réservé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Pour découvrir ce projet et étudier ensemble votre futur...

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