Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ceyreste →
Peu de marge : une offre autour de 1 425 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 055 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 494 000 € | — mise en ligne |
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T4 D’EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE – SECTEUR DU BAGUIER, LA CIOTATDans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, au cœur du Baguier, découvrez ce superbe T4 situé dans une résidence contemporaine intimiste.Dès l’entrée, vous profitez d’un appartement lumineux, aux beaux volumes, pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien.La pièce de vie, spacieuse et traversante, s’ouvre naturellement sur de généreuses terrasses. Un espace idéal pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d’un moment de calme face à la mer.La cuisine ouverte prolonge harmonieusement le séjour et renforce cette sensation d’espace et de convivialité.Côté nuit, l’appartement dispose d’une belle suite parentale avec salle d’eau privative et espace dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires confortables. Une seconde salle d’eau, des WC séparés et plusieurs rangements viennent compléter l’ensemble.Mais le véritable coup de cœur reste la vue : un panorama dégagé sur la mer et les collines, qui accompagne chaque instant de la journée et donne à cet appartement une atmosphère particulièrement privilégiée.Le tout dans un environnement résidentiel calme...
