Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ceyreste →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 544 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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DUPLEX T4 NEUF AVEC ESPACE EXTÉRIEUR DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL DE LA CIOTATContact : Léo Pitaval – 07.83.53.79.55Au sein d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, découvrez ce T4 en duplex, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à La Ciotat, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités et du centre-ville.Un appartement idéal pour une vie de famille, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs.UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AU QUOTIDIEN-Quartier résidentiel calme de La Ciotat-Environnement verdoyant et soigné-Proximité des commerces, écoles et services-Accès rapide aux axes routiers-À quelques minutes des plages et du littoralUN DUPLEX BIEN AGENCÉ ET LUMINEUX-Appartement T4 en duplex offrant une organisation claire entre espace jour et espace nuit-Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial-Grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle-Accès à une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie-Trois chambres bien séparées, dont une suite parentale possible-Salle de bain et salle d’eau, adaptées à une vie familiale-WC indépendants-Rangements intégrés et circulation fluide sur les deux niveauxDES PR...
