Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ceyreste →
Peu de marge : une offre autour de 319 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 356 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 331 000 € | — mise en ligne |
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T2 NEUF AVEC TERRASSE – SECTEUR DU BAGUIER À LA CIOTATContact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55Découvrez ce T2 neuf situé au 1er étage d’une résidence contemporaine dans le secteur recherché du Baguier à La Ciotat.L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse agréable.LE LOGEMENT-Séjour avec cuisine ouverte-Terrasse accessible depuis la pièce de vie-Chambre indépendante-Salle d’eau avec WC-Cellier-Carrelage grand format-Double vitrage-Volets roulants-Résidence sécuriséeLE QUARTIERLe secteur du Baguier offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, composé principalement de villas et de petites résidences.Les commerces, le centre-ville, les axes routiers et le littoral restent facilement accessibles.INFORMATIONSPrix : 331 000 €PARKING EN SUS : 25 000€LES AVANTAGES DU NEUFFrais de notaire réduitsIsolation thermique et phonique performanteLogement répondant aux dernières normes de constructionCharges maîtriséesGarantie décennaleÉligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditionsPossibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicablesContact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55bonapartepromotion.fr
