Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ceyreste →
Négociation possible : une offre autour de 263 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 580 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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T2 NEUF AVEC TERRASSE – AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL RECHERCHÉContact : Naïm ZAKI - 06.66.70.87.83Situé au sein d'une résidence contemporaine sécurisée, découvrez ce T2 neuf aux volumes optimisés, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.Grâce à sa belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ-Quartier résidentiel calme et agréable-Résidence récente à taille humaine-Proximité immédiate des commerces et services-Accès rapide aux transports et principaux axes routiers-Environnement pratique et recherché pour le quotidienUN APPARTEMENT LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ-Belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte-Accès direct à une terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur-Chambre confortable offrant calme et intimité-Salle d'eau moderne et fonctionnelle-WC indépendant-Rangements intégrés-Distribution optimisée sans perte d'espace-Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.DES PRESTATIONS ACTUELLES-Carrelage grand format dans les pièces p...
