Nouvelle annonce

Vente Appartement 3 pièces
Salon-de-Provence 13300

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
125 000 €
70 m² 3 pièces 1 786 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

Rentabilité 58/100
1 786 €/m²
Prix demandé au m²
2 010 €/m²
Médiane DVF du secteur (332 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↘ 11,2 % sous le marché
9,7%
Rendement locatif brut estimé
1 012 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 125 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Benoît Cazorla vous propose: Un appartement aux multiples possibilités, idéal pour habiter, investir ou valoriser !Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur de la résidence Vert Bocage, à Salon-de-Provence, cet appartement T3/T4 séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable, un beau potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une troisième chambre, ainsi que des places de stationnement disponibles au pied de l’immeuble.L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût et d’en révéler pleinement le potentiel. Sa configuration offre ainsi de belles possibilités d’aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement locatif.** Les atouts du bien :- Beaux volumes et agencement fonctionnel- Possibilité de créer une 3ᵉ chambre- Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée- Volets roulants électriques récents- Stationnement disponible au pied de l’immeuble- Proximité des commerces, écoles, commodités et axes routiersDPE C – Bonne performance énergétique : l’appartement affiche une consommation énergétique maîtrisée, ave...

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