Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ceyreste →
Peu de marge : une offre autour de 438 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 476 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Irène Faye Mitildjan vous propose ce bien : LA CIOTAT - QUARTIER LE GAROUTIER - APPARTEMENT 82 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - 1 BOX - 2E ETAGE/3 - Appartement récent de 2022 ! Sur les hauteurs, de la Ciotat, je vous propose cet appartement de 82 m², 3 chambres, situé au 2e étage sur 3, avec une magnifique vue dégagée et sans vis à vis ! Au calme et dans la verdure, nous sommes dans un havre de paix ! En entrant, une très belle luminosité, nous sommes plein Sud, une cuisine moderne avec mobilier de grande qualité, ouverte sur le salon/séjour donnant sur une terrasse de 10 m² environ. Dans la partie nuit, 3 chambres dont 2 grandes, 2 salles de douche et des toilettes indépendantes. (2 box en sus). Gare à 15 mn à pied - Ecole maternelle à 5 mn à pied. SES ATOUTS : excellent DPE (A) - récent et moderne - calme - climatisation - verdoyant - Une visite ? Des questions ? N'hésitez pas à me contacter au : 06.29.10.71.89, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette démarche !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
