Nouvelle annonce

Maison de ville LOUEE 3 chambres + studio attenant + garage
Tarascon 13150

Agence AGENCE DE L'OLIVIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
160 000 €
105 m² 6 pièces 1 524 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boulbon

Rentabilité 59/100
1 524 €/m²
Prix demandé au m²
1 765 €/m²
Médiane DVF du secteur (89 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 494 €/m²
↘ 13,7 % sous le marché
9,5%
Rendement locatif brut estimé
1 260 €/mois
Loyer estimé (12,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulbon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Tarascon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 524 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 160 000 € — mise en ligne
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Description

Localisée en plein coeur du centre-ville de TARASCON, cette maison de ville datant du 17ème siècle, d'environ 130m2 habitables. Elle se compose de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée : Un T2 attenant avec entrée indépendante d'environ 25.5m2 comprenant : Une cuisine, une chambre donnant accès à une petite cour, une salle d'eau et un WC. Rafraichîssement à prévoir. Egalément un double garage d'environ 40m2, menant à la maison comprenant : Au premier : Un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. Et enfin, au deuxième : 3 chambres, une salle d'eau avec WC. La maison nécessite plusieurs travaux de rafraîchissement. La maison est louée actuellement 650EUR charges comprises. Pour la saison froide, vous pouvez compter sur un chauffage électrique par radiateur. Comptez sur 1460EUR de foncier ! Le prix de cette maison est de 160 000EUR et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.N'attendez plus, venez découvrir cette maison !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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