Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ceyreste →
Négociation possible : une offre autour de 708 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 267 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 744 000 € | — mise en ligne |
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LA CIOTAT – T4 NEUF DE 90 M² – TERRASSE PLEIN SUD Niché sur les hauteurs de La Ciotat, ce lieu offre un cadre rare, à la fois paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes à vélo des plages, il se distingue par son environnement arboré, son parc paysager et sa piscine, ainsi que par son atmosphère intimiste, faisant de cette adresse un véritable havre d’exception entre nature et mer. Superbe appartement T4 de 90 m², composé d’une entrée avec placard, d’un cellier et d’une belle pièce de vie de 39 m², s’ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m² exposée plein sud.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’une seconde salle d’eau et de WC séparés. LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur - Carrelage grand format 80X80 ou parquet - Salle de bains équipée - Volets roulants motorisés - WC suspendus - Piscine Le prix : 744 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 15 000€. Livraison : février 2028 LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Financez jusqu'à de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) - Économisez près de 43...
