Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 683 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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FINACTIF IMMOBILIER vous propose dans une rue calme proche boulevard de la république ce charmant T1 dans un ancien cloitre, disposant de plafonds voutés et d'une mezzanine, cuisine séparée, salle d'eau-wc.Idéal investissement locatif ou pour faire une activité libérale car en RDC.Fenêtres double vitrage, faibles charges de copropriété.Bien actuellement loué en meublé.A découvrir ! Contact: Frédéric PAU: 06.87.68.91.86 [email protected] inscrit au RCS Aix en Provence n°451 835 094www.finactif-immobilier.frDPE =D (244kwh/m²/an) GES=B (9kg CO2/m²/an)Estimation des couts annuels énergie= 630€ - 890€ indexés sur 2021 2022 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -
