Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ceyreste →
Peu de marge : une offre autour de 607 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe duplex traversant de 110 m², niché au dernier étage d’une résidence récente de standing, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie privilégié à La Ciotat.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 18 m² face à la mer. Un véritable espace de vie extérieur pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du panorama.Son agencement en duplex lui confère un esprit « maison sur les toits » particulièrement recherché. La mezzanine surplombant l’espace de vie accentue la sensation de volume et apporte beaucoup de caractère à l’ensemble.L’espace nuit propose trois chambres confortables et deux salles d’eau, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité.Côté confort, l’appartement bénéficie d’excellentes prestations et d’une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A, synonyme de confort thermique et de consommations maîtrisées.Un box fermé et sécurisé en sous-sol complète le bien. La possibilité d’acquérir un second stationnement en supplément constitue un véritable atout sur le...
