Nouvelle annonce

Maison de ville T4 de 110 m² à Saint-Andiol 13670
Saint-Andiol 13670

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
199 900 €
110 m² 4 pièces 1 817 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Andiol

Rentabilité 73/100
1 817 €/m²
Prix demandé au m²
3 081 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 202 €/m²
↘ 41,0 % sous le marché
9,2%
Rendement locatif brut estimé
1 529 €/mois
Loyer estimé (13,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Andiol →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 199 900 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22500 Située à Saint-Andiol, cette charmante maison de ville de 110 m², datant de 1900, offre un cadre de vie agréable et authentique. Répartie sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une rénovation en 2026, garantissant un bon état général et un confort optimal. Cette maison vous accueille avec une cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie souhaitant profiter d'un espace dédié. Les volumes généreux et la climatisation réversible assurent une atmosphère agréable en toute saison. Les espaces nuit se répartissent sur les étages, avec une salle de bain et une salle d'eau pour répondre aux besoins de chacun. Bien que la maison dispose de deux chambres actuellement avec possibilité d une troisième son agencement sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces personnalisés. À l'extérieur, une terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace de détente en plein air, parfait pour profiter des beaux jours. La maison garantit une tranquillité appréciable. Cette maison de ville est idéale pour les amateurs de...

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