Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ceyreste →
Négociation possible : une offre autour de 550 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 588 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 584 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 74 m² situé au rez-de-jardin d'une prestigieuse résidence, à La Ciotat. Niché dans un environnement verdoyant et intimiste, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville.LES ATOUTS DU BIEN :• Spacieuse pièce de vie avec séjour/cuisine de 35,5 m²• 2 belles chambres de 14 m² et 10 m²• Cellier / buanderie de 5,5 m²• Salle d'eau moderne + WC indépendant• Magnifique terrasse de 43,5 m²• jardin privatif de 232 m²• Surface privative totale : 349,5 m²PRESTATIONS HAUT DE GAMME :• Résidence sécurisée avec portail et ascenseur• Piscine et espaces paysagers exceptionnels• Climatisation gainable dans toutes les pièces• Volets roulants électriques• Carrelage grand format et finitions soignées• Parking en sous-sol sécuriséUN CADRE DE VIE UNIQUE :La résidence est implanté au coeur d'un parc privé de 3 hectares avec oliviers, agrumes, palmiers et espaces de détente. À seulement 3 minutes à vélo de la plage de Fontsainte et proche de toutes les commodités, cette résidence intimiste offre un véritable art de vivre entre nature et Méditerranée.Prix : 588 000 € TTCPossibilité d'acquérir 1 ou 2 statio...
