Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ceyreste →
Négociation possible : une offre autour de 358 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 697 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 376 000 € | — mise en ligne |
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À La Ciotat, profitez d'un emplacement particulièrement agréable, à mi-chemin entre le centre-ville, le Vieux-Port et les plages, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du quotidien !Ce T3 de 67 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine et sécurisée, offre une distribution fonctionnelle et confortable.L'entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 26 m² réunissant séjour et espace cuisine. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 14 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 13 m² et 12 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. Des rangements complètent l'aménagement du logement.L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa localisation : centre-ville, port, plages et calanques sont accessibles en quelques minutes. Les commerces de proximité sont également rapidement accessibles et un arrêt de bus se situe à environ 250 mètres. Une situation pratique permettant de profiter facilement aussi bien de l'animation du centre de La Ciotat que du littoral.Côté confort, le logement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d...
