Nouvelle annonce

Lancement commercial - superbe T3 56 m² + exterieur 29m²
Éguilles 13510

Agence QUOI DE NEUF ? Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
283 000 €
60 m² 3 pièces 4 717 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Éguilles

4 717 €/m²
Prix demandé au m²
5 275 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 291 €/m²
↘ 10,6 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 049 €/mois
Loyer estimé (17,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Éguilles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 283 000 € — mise en ligne
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Description

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T3 56 m² + EXTERIEUR 29m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE : 06 32 43 10 96 Situation idéale à deux pas des commerces et services, avec un arrêt de bus vers Aix-en-Provence juste en face de la résidence, alliant parfaitement tranquillité et praticité au quotidien; dans une résidence intimiste de seulement deux étages : Magnifique T3 de 56 m² ouvrant sur une belle terrasse de 13 m² et un jardin 16 m². Entrée, belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, Volets roulants dans les séjours, Salles d'eau équipée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix : 283 000 € Parking simple en sous-sol en sus : 15 000 € Remise des clés en mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 7 400 € au lieu de 24 000 € -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour rece...

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