Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 374 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 575 000 € | — mise en ligne |
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A 10 min du centre-ville d'Aix en Provence, agréable villa type 4 de 107m² habitables en plain-pied, avec garage de 20m², composée d'une entrée, vaste double-séjour donnant sur belle terrasse ensoleillée avec une partie couverte, cuisine équipée, dégagement avec placard, 4 chambres (possibilité 5), dressing, salle de bains, salle d'eau et wc indépendant. Commerces, écoles et bus de ville à 5 min à pied, accès rapide aux autoroutes. Gare TGV à 10 min et aéroport à 20 min. Contacter Fabien PICHON : 06.24.45.54.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
