Nouvelle annonce

Vente maison 6 Pièce(s)
Saint-Andiol 13670

Agence L AGENCE DE SAINT REMY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
370 000 €
217 m² 6 pièces 1 705 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Andiol

Rentabilité 76/100
1 705 €/m²
Prix demandé au m²
2 692 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 202 €/m²
↘ 36,7 % sous le marché
9,8%
Rendement locatif brut estimé
3 016 €/mois
Loyer estimé (13,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Andiol →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 370 000 € — mise en ligne
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Description

Saint-Andiol, au coeur du village, maison de charme des années 1935 de 217 m2 hab environ aménagée en 2 habitations au rdc grand séjour de 44 m2, cuisine, espace nuit, sde relié par un escalier intérieur. au second logement à l'étage beau hall d'entrée, petit salon, pièce de vie avec cuisine en verrière, 3 chambres, dressing, sde.Belle cour avec fontaine, arboré, garage.Maison familiale, investissement locatif, commerces.

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