Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Genda Descamps vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE MIXTE À CAUMONT-SUR-AURE – 142 000 €Situé en centre-bourg de Caumont-sur-Aure, sur un axe bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un stationnement à proximité.Ensemble immobilier comprenant :Une habitation familiale d'environ 126 m² sur plusieurs niveauxUn local commercial indépendant d'environ 31 m² avec vitrine neuve et entrée séparéeGarageCour d'environ 20 m²Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaireUne configuration particulièrement intéressante pour un projet locatif mixte habitation + commerce ou encore logements atypiquesPARTIE HABITATION :• 4 chambres• Cuisine ouverte sur séjour• Double vitrage• Fibre• Pompe à chaleur installée en 2023• DPE : CPARTIE COMMERCIALE :• Local indépendant avec vitrine neuve• Excellente visibilité• Stationnement à proximité immédiate• Activité professionnelle ou commerciale possibleTravaux de rénovation et de valorisation à prévoir permettant d'exploiter pleinement le potentiel du bien.Projection locative estimée :• Habitation : 800 € à 950 €/mois• Local commercial : 400 € à 500 €/moisRevenus locatifs potentiels compris entre 1 200 € et 1 45...
