Peu de marge : une offre autour de 2 040 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 106 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 2 090 000 € | — mise en ligne |
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**IMMEUBLE DE BUREAUX EN PLEINE PROPRIETE**Sur le parc d'activités Quartier KOENING en plein développement à Bretteville Sur Odon, à proximité immédiate de l'aéroport, du périphérique et de l'autoroute A84 vers la Bretagne. Sur la communauté de communes de CAEN LA MER et en zone twisto (bus de villes).Immeuble de 2023 de très belle construction offrant de très belles prestations, aux normes PMR. Il est édifié sur 3 niveaux (R+2) composé de 6 plateaux de 90 m2 environ (2 plateaux modulables par niveau), espaces communs avec sanitaires et ascenseur.3 plateaux sont actuellement loués.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3163 € par an - prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
