Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 225 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAU : idéalement situé à Caen, fonds de restauration exploité dans un local de 80 m² entièrement rénové et comprenant une magnifique salle pouvant accueillir 30 places assises, des sanitaires ERP, un espace cuisine équipé (extraction), réserves ... + 12 places assises terrasse - CA 2025 de 190.000 € pour ouverture uniquement le soir sur 5 jours - Potentiel à développer - Parfait pour première affaire en couple - Faible loyer de 660 € + provision mensuelle sur les charges de 60 € - TAXE FONCIERE à la charge du bailleur - A visiter si vous recherchez un lieu unique ! - Photos sur demande - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612
