Peu de marge : une offre autour de 874 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 032 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 895 000 € | — mise en ligne |
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FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à proximité de l'hippodrome. La localisation de l'immeuble est particulièrement attractive, proche des transports, des commerces et des services. Cet immeuble en monopropriété se compose de 11 lots d'habitation, ainsi que d'un garage et d'une cave. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique individuel. L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière collective, assurant confort et performance énergétique pour l'ensemble des logements. Les appartements sont en bon état et parfaitement propres. Vous bénéficiez également d'un panneau publicitaire procurant un revenu de 279,00 € par mois. Le montant total des loyers annuels s'élève à environ 60 000 €, offrant une rentabilité attractive.
