Peu de marge : une offre autour de 368 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 777 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 377 000 € | — mise en ligne |
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**Limite CAEN/EPRON**Idéalement situé, à proximité des axes rapides, des transports, des commerces et de nombreuses écoles.Plateau de bureaux libres exploitables en l'état (possibilité de transformer en appartements).Situé en rez-de-jardin avec accès PMR, ce bien bénéficie d'une jouissance exclusive d'un jardin exposé OUEST.Deux parkings extérieurs complètent ce bien. Possibilité de deux parkings en sous-sol supplémentaires.Chauffage électrique individuel.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.300 et 3.400€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2022 (abonnement compris).Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3800.00 euros.
