Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 98 820 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
ref : 13696 - exclusivité agenceIdéalement situé en plein coeur de Condé-sur-Noireau, au sein de Condé-en-Normandie, cet immeuble d'après-guerre avec dalle béton représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif en Normandie.Composition actuelle de l'immeuble :Appartement T2 - 44 m² - Rez-de-chausséeCuisineSalle à manger1 chambreSalle d'eau avec WCChauffage gaz de villeMenuiseries PVC double vitrageVMCDPE : GActuellement loué 300 € / moisAppartement Duplex - 104 m²1er étage : salon, cuisine, salle de bain avec WC2ème étage : 3 chambres + 1 pièce à aménagerChauffage gaz de villePVC double vitrageDPE : DAtout majeur : possibilité de division facile du duplex en 2 appartements indépendants grâce aux paliers distincts des 1er et 2ème étages.Extérieurs et dépendancesCour privéeGarage de 32 m² avec possibilité d'aménagement en logement supplémentaireEn cas de division du duplex et d'aménagement du garage, l'immeuble pourrait proposer jusqu'à 3 lots locatifs supplémentaires, optimisant fortement la rentabilité.Localisation stratégiqueSitué en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'un emp...
