Peu de marge : une offre autour de 225 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Olivier Sailly (06 08 53 29 97) vous propose : BAR – EMPLACEMENT N°1 – CÔTE FLEURIEOpportunité rare sur la Côte Fleurie : fonds de commerce de bar bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans une station balnéaire très recherchée, sur un axe à très fort passage.Établissement exploité en bar pur avec Licence IV, offrant environ 45 m² environ de surface commerciale et une capacité d’environ 24 places assises à l’intérieur. Terrasse extérieure appréciée comprenant 18 places en configuration hivernale et jusqu’à 30 places en saison.Le bien dispose également d’un étage de surface équivalente permettant le stockage et l’organisation de l’exploitation, ainsi que d’une cave dédiée aux réserves et aux fûts.Activité actuellement orientée exclusivement sur les boissons avec un chiffre d’affaires en progression. Emplacement particulièrement recherché offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant optimiser l’exploitation et la saisonnalité.Loyer attractif pour ce secteur premium.Apport personnel : 70 000 à 90 000 €.Prix du fonds de commerce : 231 000 € FAIInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS i...
