Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Laforêt vous présente cette charmante crêperie bénéficiant d'un bel emplacement et d'une excellente visibilité située au coeur d'un secteur dynamique et recherché.L'établissement se compose de : 40 places assises en salle, 40 places en terrasse, idéale pour la belle saison. Un outil de travail fonctionnel et très bien entretenu. Aucuns travaux à prévoir.L'activité est facile à gérer, parfaitement adaptée à un couple ou à un professionnel souhaitant exploiter une affaire clé en main. La configuration des lieux permet une exploitation fluide et optimisée, avec un fort potentiel de développement dans cette station balnéaire réputée et très fréquentée.Chiffre d'affaires (HT) : 213 000€EBE retraité: 60 000€ Loyer HT/mois: 1 850€Bail neuf (7.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
