Peu de marge : une offre autour de 85 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (699 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 86 720 € | — mise en ligne |
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NOUVEAU : Bail à céder d'un local commercial d'une surface totale de 124 m² répartis sur 2 niveaux (étage de 37 m²) + une cave de 13 m² idéalement situé à proximité du Château de Caen sur un axe passant - Parfait pour une activité de traiteur avec laboratoire sur place - Réserve équipée de armoire négative/positive - Rideau métallique - Accès cour commune pour livraison - Possibilité terrasse - Etage équipé d'un labo réfrigéré, d'une salle de détente, d'une salle d'eau avec wc - Loyer mensuel non assujetti de 2.405 € + provision mensuelle sur les charges de 175 € - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612
