Peu de marge : une offre autour de 2 260 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 2 316 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Mondeville, local commercial situé au cœur de la zone commerciale "Mondevillage" dynamique et à fort passage, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile en voiture ou en transports en commun avec les lignes de bus 21 et 30 à seulement 4 minutes à pied. D’une surface généreuse, il se prête idéalement l'activité de restauration ou toute autre activité commerciale nécessitant un flux important de clientèle. Le local dispose de vastes espaces, d’une configuration fonctionnelle et de parkings.Le bien est loué en vertu d’un bail commercial, en date du 1er juillet 2021, moyennant un loyer annuel de CENT SOIXANTE ET UN MILLE SOIXANTE QUATRE EUROS TRENTE SIX CENTIMES (161 064,36 €) avec une exploitation sous l'enseigne Buffalo Grill,.Points forts :Emplacement premium en zone commerciale fréquentéeForte visibilité et accessibilité optimaleParking clientèleIdéal pour restaurationOpportunité rare sous enseigne reconnue
