Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 139 500 € | — mise en ligne |
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FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...RARE...à 500 du plein centre de VIRE et du U EXPRESS (Supermarché avec station de carburant), à 200 m d'un pôle santé avec 20 Praticiens, Pharmacie, Boulangerie/Pâtisserie, Boucherie, un immeuble en monopropriété comprenant deux logements loués avec compteurs eau et électricité individuels, avec total de 9 708 € de loyers annuels et 115 m2 habitables, lumineux, le tout sur un terrain de 280 m2, une dépendance où si situe les caves, comprenant :- au rez de chaussée : un premier logement T2 de 40 m2 habitables incluant une entrée avec dégagement de 3 m2, une cuisine de 8 m2, un salon de 12,5 m2 avec cheminée, une chambre de 14 m2, une salle d'eau de 3,5 m2, un cellier, un wc ; loué 3 552 €/an charges comprises depuis 2018.Chauffage électrique avec convecteurs, Huisseries PVC double vitrage, volets pvc manuels.L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 240 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 7 Kg CO2/m²/an.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 780 € et 1100 €.- au premier étage : un second logement T4 en duplex de 75 m2...
