Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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A vendre Situé au coeur de Caumont-sur-Aure, cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement.Il se compose de :- Un local commercial d'environ 45,90 m², actuellement libre.- Un appartement T3 de 59,22 m², déjà loué (581.62€), comprenant une belle pièce de vie de plus de 31 m², deux chambres, -une salle de bains ainsi que des espaces de rangement à l'étage.- Un second plateau, offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire afin d'optimiser la rentabilité de l'ensemble.Les + :Appartement déjà loué.Local commercial libre.Possibilité de créer un logement supplémentaire.Emplacement en centre-bourg, proche des commerces et des services.La classe énergétique est notée c pour une consommation énergétique à hauteur de 175.9Wh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 790€ et 1090€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
