Nouvelle annonce

Vente Immeuble 667 m²
Bayeux 14400

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1 522 500 €
667 m² 2 283 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 1 486 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

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Date Prix Variation
03/10/2026 1 522 500 € — mise en ligne
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Description

iad France - Géraldine Castel vous propose: Une offre privilégiée, INVESTISSEURS : BAYEUX HYPER-CENTRE HISTORIQUEImmeuble de Rapport d'Exception (13 Lots) Localisation : COEur historique de Bayeux, à deux pas de la Cathédrale et des commerces.UN EMPLACEMENT RARE ET UNE VALEUR PATRIMOINE INCONTESTABLEInvestisseurs et gestionnaires de patrimoine, découvrez cet ensemble immobilier de caractère développant 667 m² habitables loi carrez, situé au cOEur du secteur sauvegardé de Bayeux.Ce bien d'exception offre une adresse prestigieuse garantissant une valorisation pérenne, un taux d'occupation maximal et un atout unique en hyper-centre : un superbe jardin clos de murs privatif réservé aux résidents.PRESTATIONS DE QUALITÉ ET POTENTIEL D'OPTIMISATIONL'ensemble regroupe 13 logements (du studio au grand T3 / duplex) répartis sur deux immeubles :12 logements clés en main : Entièrement rénovés, meublés avec goût et prêts à louer immédiatement. Zéro passoire thermique (aucun DPE en F ou G). Compteurs d'eau et d'électricité 100 % individualisés.1 logement brut à rénover : Une opportunité stratégique de création de valeur pour optimiser votre rendement global et générer un levier fiscal avantageux...

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