Nouvelle annonce

CABOURG Appartement 2 pièce(s) 42.8 m2
Cabourg 14390

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
219 000 €
42 m² 2 pièces 5 117 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cabourg

5 117 €/m²
Prix demandé au m²
5 548 €/m²
Médiane DVF du secteur (108 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 513 €/m²
↘ 7,8 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
740 €/mois
Loyer estimé (17,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabourg →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cabourg sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 117 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 219 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce T2 proche de la mer, une adresse privilégiée à Cabourg, à seulement 13 minutes à pied de la plage. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence contemporaine allie élégance, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces de loisirs.Pensé pour offrir un quotidien agréable, ce studio bénéficie d'un agencement optimisé, d'une belle luminosité et de prestations soignées. La pièce de vie s'ouvre sur un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon le lot), véritable prolongement du logement pour profiter pleinement des beaux jours.Conforme aux dernières normes environnementales, la résidence offre un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée, garantissant un investissement durable et pérenne.Que vous recherchiez une résidence secondaire en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte Fleurie.CONTACTEZ pour plus d'informations YOHANN VALLADE : 06.36.02.67.93Copropriété de 110 lots - dont 52 lots habitation. ().Charges annuelle...

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