Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 454 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 69 990 € | — mise en ligne |
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Pour investisseurs, LOCAL COMMERCIAL de 48 m² environ situé RESIDENCE Place VENOISE, au coeur d'un petit centre commercial ( boucherie, boulangerie, coiffeur, pharmacie et pole santé...)en parfait état de présentation et comprenant une grande pièce de réception client de 32,22 m² , d'un espace sanitaire/cuisine de 8,14 m² et d'une réserve de 7,80 m² .Actuellement loué par un salon de tatouage depuis le 8 avril 2026 (bail 3/6/9) à une locataire sérieuse.NON SOUMIS AU DPERaccordement au réseau de chauffage Urbain voté en AG 2026.Nous contacter pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur.Copropriété de 778 lots - dont 257 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720.00 euros.
