Peu de marge : une offre autour de 666 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 682 500 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITE - Idéalement situé au coeur de Lisieux, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier rentable, immédiatement exploitable et sans travaux à prévoir.Édifié sur 4 niveaux, l'ensemble développe une configuration attractive associant local commercial et logements.Au rez-de-chaussée, l'immeuble accueille un commerce alimentaire bénéficiant d'un laboratoire en sous-sol.Les étages sont dédiés à l'habitation et se composent de :o un appartement T3 au 1er étage, logement de fonction du commerce ;o deux appartements T3 aux 2e et 3e étages, dont un actuellement loué et un libre ;o deux appartements T2 au 4e étage, tous deux loués.Avec une rentabilité locative annuelle brute de 8 %, cet immeuble offre un profil particulièrement intéressant pour un investissement patrimonial avec revenus locatifs.Autre atout majeur : aucun travaux n'est à prévoir.Chaque lot dispose d'un chauffage électrique individuel. Les logements bénéficient également du double vitrage et affichent une performance énergétique classée D.Les atouts de ce bien :o Emplacement au coeur de Lisieuxo Immeuble de rapport associant commerce et habita...
