Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 084 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 108 400 € | — mise en ligne |
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NOUVEAU : Bail à céder d'un local commercial d'une surface de 100 m² idéalement situé dans rue piétonne du centre de Caen et comprenant une très belle surface de vente, une réserve, des sanitaires avec point d'eau et un accès cour à l'arrière de la boutique - Parfait pour une activité de coffee shop, atelier créatif, prêt à porter, salle de sport/pilate ... - Loyer mensuel de 1.400 € sans autres charges - Taxe foncière à la charge du bailleur - Coup de coeur garanti ! - Contact : Valérie VILLENAVE 0670142612
