Nouvelle annonce

Longère rénovée de 224 m²
Les Monceaux 14100

Agence FMR IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
430 000 €
223 m² 10 pièces 1 920 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beuvillers

1 920 €/m²
Prix demandé au m²
1 391 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 929 €/m²
↗ 38,1 % au-dessus du marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
2 419 €/mois
Loyer estimé (10,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beuvillers →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 409 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 38 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 430 000 € — mise en ligne
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Description

LES MONCEAUX – À quelques minutes de Lisieux!Découvrez cette ancienne longère rénovée offrant 224 m² habitables sur un terrain de 1 580 m², avec une configuration particulièrement complète et de nombreuses prestations.Au rez-de-chaussée, près de 80 m² d'espaces de réception se répartissent entre salle à manger, salon et salon cinéma. Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central complète cet espace de vie.La maison offre une vie de plain-pied, avec une chambre actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau et des wc.Elle dispose au total de 5 chambres, certaines étant aujourd'hui utilisées en bureau ou en dressing, permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins de chacun.À l'étage, une partie bénéficiant notamment d'une pièce de vie avec point d'eau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un accès extérieur offre la possibilité d'aménager un studio indépendant, un espace pour adolescent(e) ou une partie dédiée aux invités.Côté prestations : piscine couverte, sauna, buanderie, terrasse et terrain de pétanque.Plusieurs dépendances complètent la propriété avec deux garages, un atelier, un débarras ainsi qu'une maison d'amis.Autre atout appréciable pour une maison...

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