Nouvelle annonce

Maison de centre bourg, 4 chambres
Lisieux 14100

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
120 000 €
91 m² 5 pièces 1 319 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beuvillers

Rentabilité 76/100
1 319 €/m²
Prix demandé au m²
2 180 €/m²
Médiane DVF du secteur (35 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 929 €/m²
↘ 39,5 % sous le marché
9,8%
Rendement locatif brut estimé
983 €/mois
Loyer estimé (10,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beuvillers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 120 000 € — mise en ligne
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Description

A 5mn de la gare de Lisieux, maison typiquement normande de centre bourg (école, boulangerie, épicerie, transport/bus pour Lisieux...) avec un joli jardin arboré et clos donnant sur la campagne.Maison sur plusieurs niveaux lui conférant un charme que vous ne retrouverez pas ailleurs.Au rdc, une cuisine aménagée et équipée dont les travaux ont été réalisés avec beaucoup de goût. Quelques marches plus haut, le séjour avec son poêle à granulés et son parquet récemment refait, la salle d'eau et les wc. Le séjour ouvre sur le jardin et donne accès aux étages.Dans l' entre-sol deux grandes pièces à l'ambiance cosy à destination de salon/bureau comme aujourd'hui ou de chambres ou d'atelier de peinture, sculpture...Quelques marches encore plus haut, un couloir desservant deux autres chambres.Le tout est complété par un grenier, deux caves partielles et une dépendance composée de plusieurs pièces pouvant servir d'abri de jardin, d'atelier ou autres...Le jardin arboré et fleuri de 425m2 avec une vue directe sur les près vous permettra de profiter des joies et du calme de la campagne tout en bénéficiant des services du bourg et de la ville toute proche.Les plus : - 4 chambres- le jardin- tout...

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