Nouvelle annonce

Maison
Lisieux 14100

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
274 900 €
83 m² 4 pièces 3 312 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beuvillers

3 312 €/m²
Prix demandé au m²
2 250 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 929 €/m²
↗ 47,2 % au-dessus du marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
896 €/mois
Loyer estimé (10,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beuvillers →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 262 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 47 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 274 900 € — mise en ligne
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Description

Lisieux- située dans un quartier recherché du centre ville, à 2 pas des écoles, collèges et lycées, cette maison, en très bon état, de 3 chambres, permet une vie de plain pied grâce à sa suite parentale au RDC ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée-insert ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, cellier et wc; au 1er étage mansardé : un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Son agréable jardin clos de murs comprend un carport et une petite dépendance. Vous apprécierez d'y poser vos valises... Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURTONNE LES DEUX EGLISES - 07 80 31 17 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28330 Sextant France - Déborah Dutot agent basé à COURTONNE LES DEUX EGLISES - 07 80 31 17 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28330

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