Nouvelle annonce

Annonce Orbec
Orbec 14290

Agence CENTURY 21 Christophe Duclos Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
87 500 €
128 m² 3 pièces 679 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cernay

Rentabilité 100/100
679 €/m²
Prix demandé au m²
1 529 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 546 €/m²
↘ 55,6 % sous le marché
18,0%
Rendement locatif brut estimé
1 311 €/mois
Loyer estimé (10,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cernay →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 87 500 € — mise en ligne
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Description

Century 21 Christophe DUCLOS vous propose à la vente une maison à rénover située à 3 minutes des commerces d'Orbec avec une vue imprenable sur la vallée.Elle se compose d'un séjour, une salle à manger, un coin cuisine et une salle de bains.A l'étage, une chambre et sa salle de douche.Sous la maison, une belle pièce et 30m² à rénover attenants.Terrasse et terrain de plus de 3000m² dont la moitié est terrassé en parking.

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