Nouvelle annonce

Tourgeville - 2 pièces - 200 m de la plage
Tourgéville 14800

Agence MERCI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
231 000 €
33 m² 2 pièces 7 000 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonneville-sur-Touques

7 000 €/m²
Prix demandé au m²
5 489 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne
↗ 27,5 % au-dessus du marché
2,5%
Rendement locatif brut estimé
476 €/mois
Loyer estimé (14,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonneville-sur-Touques →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 220 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 28 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Tourgéville sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 000 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 231 000 € — mise en ligne
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Description

À 200 mètres de la plage – 2 pièces avec balcon et box À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété dans un environnement agréable. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre et bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un box privatif complète ce bien, un véritable atout à proximité de la mer. Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer, une résidence secondaire facile à vivre ou un investissement de charme. Un emplacement recherché, la plage à quelques pas et tout le plaisir d'un appartement à la mer… À découvrir rapidement Charges mensuelles de copropriété : 90 euros Pas de procédure en cours Le prix de vente comprend les honoraires d'agence de 11 000 € ttc à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 210 000 Euros.

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