Nouvelle annonce

Maison en pierre - grands garages et fort potentiel d'amenagement 14380 noues de sienne
Landelles-et-Coupigny 14380

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
113 000 €
86 m² 3 pièces 1 314 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumesnil

1 314 €/m²
Prix demandé au m²
1 183 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 938 €/m²
↗ 11,0 % au-dessus du marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
740 €/mois
Loyer estimé (8,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumesnil →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 109 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 113 000 € — mise en ligne
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Description

Je vous propose sur la Commune de Landelles et Coupigny cette maison d'habitation à rafraichir offrant un fort potentiel notamment grâce à ses importants espaces de stockage .Elle dispose de trois beaux garages dont deux pouvant accueillir deux camping- cars, ainsi que d'un autre attenant à la maison, pouvant offrir une possibilité d'extension, selon vos besoins.La maison se compose d'une véranda, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante ,d'une salle de bains avec wc, et de deux chambres dont une bénéficiant d'un accès direct à l'exterieur.A l'exterieur vous profiterez d'un petit parc ainsi qu'une spacieuse cour gravillonnée particulièrement pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules.Un bien à fort potentiel ,idéal pour les personnes recherchant de beaux volumes de stockage souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 113 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de...

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