Nouvelle annonce

Maison à vendre 11 pièces LISIEUX (14)
Lisieux 14100

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
199 400 €
135 m² 11 pièces 1 477 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beuvillers

Rentabilité 67/100
1 477 €/m²
Prix demandé au m²
2 083 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 929 €/m²
↘ 29,1 % sous le marché
8,8%
Rendement locatif brut estimé
1 458 €/mois
Loyer estimé (10,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beuvillers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 199 400 € — mise en ligne
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Description

David Marie Optimhome Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de ville familiale située au cœur de Lisieux, dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Développant environ 135 m² habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses cinq chambres, son agréable jardin et son fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort en centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée , d'une cuisine, d'une chaufferie ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée également d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant et lavabo. Au dernier étage, trois pièces actuellement utilisées comme grenier offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Selon votre projet , ces espaces pourront notamment être transformés en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace de détente ou toute autre pièce répondant à vos besoins. La maiso...

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