Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cormelles-le-Royal →
Peu de marge : une offre autour de 516 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 535 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Caen secteur ile enchantée hors lotissement , environnement rare pour cette magnifique maison de 170m² bénéficiant de 4 chambres dont une en rdc avec salle de bains .sous sol complet et une pièce atelier .agréable pièce de vie donnant sur le jardin et l'accès direct à la cuisine aménagée.magnifique jardin sans vis à vis de 1000m²
