Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valambray →
Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 196 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Eveline Riatto vous propose: ***EN EXCLUSIVITÉ***Maison 3 chambres véranda dépendances – Caen / CabourgMaison individuelle située à Méry-Bissières-en-Auge, dans un environnement pavillonnaire calme, entre Caen et Cabourg, au cOEur du Pays d’Auge. Cette maison de 3 chambres avec véranda et dépendances offre un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou une résidence secondaire en Normandie proche mer.La maison développe 89 m² habitables (103 m² au sol) avec une distribution fonctionnelle. Le séjour-salon avec cheminée insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte aménagée et équipée s’intègre naturellement à l’espace de vie et se prolonge par une véranda lumineuse de 20,89 m² exposée Est / Sud-Ouest, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin.Un WC complète le rez-de-chaussée ainsi qu’un espace cellier et buanderie de 16,84 m² avec arrivée d’eau et électricité.À l’étage : 3 chambres, une pièce palière pouvant accueillir un bureau ou espace télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, plusieurs dépendances apportent un réel confort : atelier, hangar pour matériel de jardin, cabanon de rangement, abri bois, barb...
