Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bény-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 248 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 955 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 261 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nathalie Lecler (06 48 85 14 45) vous propose : Douvres-la-Délivrande – T3 neuf avec terrasseÀ Douvres-la-Délivrande, découvrez cet appartement 3 pièces de 65,73 m² environ, situé au sein du programme immobilier neuf COEur de Ville.L’appartement bénéficie d’une terrasse de 8,20 m² environ exposée Ouest, idéale pour profiter pleinement d’un espace extérieur aux beaux jours.Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.Situé entre Caen et la mer, le programme COEur de Ville profite d’un environnement agréable à Douvres-la-Délivrande, à proximité des commerces et des services.Les points fortsAppartement neuf T3Terrasse de 8,20 m² environExposition OuestStationnement en sous-solTravaux en coursLivraison prévisionnelle : 4eme trimestre 2027Vous souhaitez découvrir les plans et les prestations de cet appartement ? Contactez-moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immo...
