Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bény-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 188 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 602 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 197 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Nathalie Lecler (06 48 85 14 45) vous propose : Douvres-la-Délivrande – T2 neuf avec balcon de 5 m² environÀ Douvres-la-Délivrande, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,46 m² environ au sein du programme immobilier neuf COEur de Ville.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie de 25,36 m² environ avec espace cuisine, d’une chambre de 11,63 m² environ et d’une salle d’eau de 5,60 m² environ.La pièce de vie s’ouvre sur un balcon de 5,26 m² environ exposé Sud-Ouest, offrant un agréable espace extérieur.Une place de stationnement extérieure complète ce bien.Les points fortsAppartement T2 neuf42,46 m² environBelle pièce de vie de 25,36 m² environChambre de 11,63 m² environBalcon de 5,26 m² environExposition Sud-OuestStationnement extérieurTravaux en coursLivraison prévisionnelle : 4eme trimestre 2027Situé entre Caen et la mer, COEur de Ville bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces et services de Douvres-la-Délivrande.Vous souhaitez découvrir ce logement et recevoir les informations complémentaires ? Contactez-moi.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos...
