Nouvelle annonce

Demeure de prestige Bayeux 305 m2
Bayeux 14400

Agence Pascal Blot Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
1 399 000 €
305 m² 12 pièces 4 587 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agy

4 587 €/m²
Prix demandé au m²
3 325 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 701 €/m²
↗ 37,9 % au-dessus du marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
3 587 €/mois
Loyer estimé (11,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agy →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 1 318 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 38 % au-dessus du marché local
  • Proposé par 4 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 3 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Bayeux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 587 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 1 399 000 € — mise en ligne
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Description

Cet Hôtel particulier du 15ème et du 17ème est idéalement situé dans le centre historique de Bayeux, à 300 mètres de la cathédrale.L'ensemble développe 305 m² habitable env. La partie principale de plus de 210m² propose en RDC entrée, bureau, salle-salon d'environ 50 m² avec cheminée, cuisine aménagée équipée, buanderie. A l'étage 2 suites parentales avec salle d'eau privative et dressing; 3 autres chambres, salle d'eau. Avec une entrée indépendante dans la tour se trouve 3 chambres d'hôtes d'environ 25 m² chacune avec salle d'eau, WC, kitchenette. Un garage proche complète ce bien.Pour plus de renseignements sur la location des chambres d'hôtes nous contacter

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