Nouvelle annonce

Bâtiment en pierres rénové,137m² , à aménager, Moult Chicheboville
Moult-Chicheboville 14370

Agence Laforêt CAGNY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
227 600 €
137 m² 1 pièces 1 661 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Valambray

Rentabilité 61/100
1 661 €/m²
Prix demandé au m²
2 282 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 869 €/m²
↘ 27,2 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
1 492 €/mois
Loyer estimé (10,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valambray →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 227 600 € — mise en ligne
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Description

Laforêt Cagny vous propose de découvrir ce bien atypique au potentiel remarquable, situé à Moult-Chicheboville.Cette ancienne grange en pierres développe un plateau d'environ 137 m² au sol et bénéficie d'une impressionnante hauteur sous faîtage de plus de 7 mètres, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement.Le bâti a déjà fait l'objet d'une rénovation importante : maçonnerie et murs en pierres restaurés, charpente reprise, couverture neuve et menuiseries installées. Le bâtiment est par ailleurs raccordé à l'eau, à l'électricité et au réseau collectif d'assainissement. Une porte de garage motorisée permet un accès direct à l'intérieur.À l'arrière, une cour privative complète l'ensemble.Le véritable atout de cette propriété réside dans son volume intérieur spectaculaire : murs en pierres apparentes, charpente traditionnelle et hauteur exceptionnelle permettent d'imaginer un projet architectural particulièrement séduisant.Pourquoi ne pas imaginer un esprit loft ? Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires et du respect des prescriptions liées au risque d'inondation, le volume pourrait permettre de conserver le rez-de-chaussée pour du stationnement, un...

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